Prix d'un studio (1 pièce) à La Bernerie-en-Retz
À La Bernerie-en-Retz, le prix médian d'un studio est de 5 097 €/m², soit environ 142 716 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à La Bernerie-en-Retz
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 097 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 41 m² en moyenne, contre 28 m² pour un studio, soit environ 31 % de moins. Des 4 types de biens mesurés à La Bernerie-en-Retz, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 4 des 100 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 6 814 €/m², environ 34 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 3 212 €/m², environ 37 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -5,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à La Bernerie-en-Retz
Sur les ventes d'un studio à La Bernerie-en-Retz, la moitié se sont conclues entre 128 100 € et 158 000 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 31 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 5 251 €/m² |
| 2024 | 3 | 5 097 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 759 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
La Bernerie-en-Retz s'étend sur 6,1 km², s'étage entre 0 et 47 m d'altitude et comptait 3 536 habitants au recensement de 2023.
La Bernerie-en-Retz est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La commune fait partie de la Bretagne historique, dans le pays traditionnel du pays de Retz et dans le pays historique du Pays nantais. Ses habitants s'appellent les Berneriens et les Berneriennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Bernerie-en-Retz » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Bernerie-en-Retz
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à La Bernerie-en-Retz
Q1Quel est le prix d'un studio à La Bernerie-en-Retz en 2026 ?
À La Bernerie-en-Retz, le prix médian d'un studio est de 5 097 €/m², avec une fourchette de 4 792 € à 5 323 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à La Bernerie-en-Retz ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 134 176 € (1er quartile) à 149 044 € (3e quartile), autour de 142 716 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à La Bernerie-en-Retz ?
Le prix médian d'un studio à La Bernerie-en-Retz se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 896 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à La Bernerie-en-Retz ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à La Bernerie-en-Retz sur les 12 derniers mois.