Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à La Bernerie-en-Retz
À La Bernerie-en-Retz, le prix médian d'un T2 est de 4 850 €/m², soit environ 203 700 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à La Bernerie-en-Retz
Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure La Bernerie-en-Retz, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 4 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 100 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 850 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 6 218 €/m², environ 28 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 3 032 €/m², environ 37 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -5,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à La Bernerie-en-Retz
Sur les ventes d'un T2 à La Bernerie-en-Retz, la moitié se sont conclues entre 137 750 € et 211 250 €, pour un prix médian de 191 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 34 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 4 120 €/m² |
| 2024 | 4 | 4 967 €/m² |
| 2025 | 4 | 5 104 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
La Bernerie-en-Retz s'étend sur 6,1 km², s'étage entre 0 et 47 m d'altitude et comptait 3 536 habitants au recensement de 2023.
La Bernerie-en-Retz est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La commune fait partie de la Bretagne historique, dans le pays traditionnel du pays de Retz et dans le pays historique du Pays nantais. Ses habitants s'appellent les Berneriens et les Berneriennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Bernerie-en-Retz » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à La Bernerie-en-Retz
Q1Quel est le prix d'un T2 à La Bernerie-en-Retz en 2026 ?
À La Bernerie-en-Retz, le prix médian d'un T2 est de 4 850 €/m², avec une fourchette de 3 712 € à 5 214 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à La Bernerie-en-Retz ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 155 904 € (1er quartile) à 218 988 € (3e quartile), autour de 203 700 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à La Bernerie-en-Retz ?
Le prix médian d'un T2 à La Bernerie-en-Retz est proche de la médiane des appartements de la ville (4 896 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à La Bernerie-en-Retz ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à La Bernerie-en-Retz sur les 12 derniers mois.