Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à La Bernerie-en-Retz
À La Bernerie-en-Retz, le prix médian d'un T2 est de 3 938 €/m², soit environ 169 334 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à La Bernerie-en-Retz
Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure La Bernerie-en-Retz, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 5 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 134 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 938 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 6 218 €/m², environ 58 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 3 032 €/m², environ 23 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -2,8 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 43 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 9 septembre 2026
Autres types de biens à La Bernerie-en-Retz
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à La Bernerie-en-Retz
Q1Quel est le prix d'un T2 à La Bernerie-en-Retz en 2026 ?
À La Bernerie-en-Retz, le prix médian d'un T2 est de 3 938 €/m², avec une fourchette de 3 335 € à 4 972 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à La Bernerie-en-Retz ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 143 405 € (1er quartile) à 213 796 € (3e quartile), autour de 169 334 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à La Bernerie-en-Retz ?
Le prix médian d'un T2 à La Bernerie-en-Retz se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 595 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à La Bernerie-en-Retz ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à La Bernerie-en-Retz sur les 12 derniers mois.