Prix immobilier Kerlouan
À Kerlouan, la maison ressort à 1 605 € le mètre carré en médiane, avec 45 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Kerlouan vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 43 ventes sur douze mois, contre 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 29091), sous son code postal 29890.
Kerlouan, la commune
Kerlouan s'étend sur 17,8 km², s'étage entre 0 et 61 m d'altitude et comptait 1 999 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Kerlouanais.
Kerlouan [kɛʁluɑ̃] (en breton, Kerlouan) est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France.
Un peu d'histoire
Un petit campement de bord de mer habité à l'Aurignacien a été découvert à Beg-ar-C'hastel; on y a trouvé un matériel abondant. Un site habité probablement avant, dès le Châtelperronien, se trouve sur l'ilôt d'Enez-Amon-ar-Ross (Enez-Amann-ar-Rous). L'habitat de Beg-ar-C'Hastel en Kerlouan était situé à l'abri des chaos de blocs granitiques en bordure du littoral actuel; il aurait servi d'abri à une population de chasseurs. Il est daté des débuts du Weischélien supérieur; on y a trouvé des grattoirs nucléiformes et surtout des burins, de type dièdre et surtout de fines lamelles Dufour caractéristiques de l'Aurignacien et datant d'environ 23 000 ans avant J.-C..
D'après Wikidata et l'article « Kerlouan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Kerlouan
Les prix réels à Kerlouan
À Kerlouan, une maison se négocie autour de 1 605 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 089 € le mètre carré.
Avec 101 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Kerlouan tourne autour de 162 734 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Kerlouan
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 605 € | 1 160 € – 2 348 € | 101 m² | 43 |
Biens à vendre à Kerlouan sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Kerlouan
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Kerlouan pour le moment.
Vendre son bien à Kerlouan
Fixer un prix à Kerlouan part de la médiane de 1 605 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 45 ventes annuelles à Kerlouan, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Kerlouan sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Kerlouan
Aux prix de Kerlouan s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Kerlouan ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoKerlouan face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Douarnenez 106 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Kerlouan
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 192 500 € | 2 962 €/m² | RUMAOUT |
| 19 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 279 000 € | 2 491 €/m² | HAM DES PRES |
| 18 décembre 2025 | Maison | 185 m² | 7 | 184 500 € | 997 €/m² | RUE DU DOCTEUR JAOUEN |
| 17 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 6 | 163 000 € | 1 442 €/m² | RUE SAINT BREVALAIRE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 170 000 € | 1 532 €/m² | STREAT KROAZ ELLAR |
| 28 novembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 100 000 € | 870 €/m² | RTE DU BOIS DE PAULINE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 165 000 € | 1 500 €/m² | HENT PEN AR BED |
| 15 octobre 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 135 000 € | 900 €/m² | HENT AVEL RETER |
| 10 octobre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 350 000 € | 3 646 €/m² | HENT KERLIVER |
| 19 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 230 000 € | 2 091 €/m² | RTE DE TRAVERSE |
| 16 septembre 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 165 000 € | 1 222 €/m² | RUE DU CDT TOUL |
| 10 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 120 000 € | 1 200 €/m² | PRAT GUINY |
| 28 août 2025 | Maison | 120 m² | 7 | 227 500 € | 1 896 €/m² | HENT AVEL WALARN |
| 25 août 2025 | Maison | 138 m² | 6 | 177 000 € | 1 283 €/m² | BEBEL |
| 22 août 2025 | Maison | 130 m² | 7 | 298 000 € | 2 292 €/m² | RUE DU CDT TOUL |
| 5 août 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 174 740 € | 1 533 €/m² | KERVIZOUARN |
| 28 juillet 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 105 000 € | 1 522 €/m² | RUE DE LA COTE DES LEGENDES |
| 25 juillet 2025 | Maison | 154 m² | 4 | 279 500 € | 1 815 €/m² | STREAT POULL YANN |
| 25 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 115 000 € | 1 917 €/m² | STREAT AVEL VIZ |
| 23 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 6 | 149 125 € | 1 864 €/m² | RTE DE LA CHAPELLE |
Questions fréquentes, immobilier Kerlouan
Q1Quel est le prix au mètre carré à Kerlouan ?
Le prix médian d’une maison est de 1 605 € le mètre carré à Kerlouan, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 089 €.
Q2Combien de biens se vendent à Kerlouan ?
45 ventes ont été enregistrées à Kerlouan sur douze mois, soit 2 appartements et 43 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Kerlouan ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Kerlouan ?
La maison moyenne vendue à Kerlouan fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 162 734 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Kerlouan ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Kerlouan ?
Estimez votre bien à Kerlouan. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 96 % des ventes enregistrées à Kerlouan sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Kerlouan avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026