Prix d'un maison à Juvisy-sur-Orge
À Juvisy-sur-Orge, le prix médian d'un maison est de 3 833 €/m², soit environ 360 302 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Juvisy-sur-Orge
Des 6 types de biens mesurés à Juvisy-sur-Orge, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 200 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 53 portent sur ce type de bien, soit environ 27 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 23 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 34 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Juvisy-sur-Orge
Sur les ventes d'une maison à Juvisy-sur-Orge, la moitié se sont conclues entre 277 600 € et 427 500 €, pour un prix médian de 328 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 405 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 47 | 3 875 €/m² |
| 2024 | 45 | 4 071 €/m² |
| 2025 | 53 | 3 616 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 875 € à 3 616 €, soit −6,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Juvisy-sur-Orge s'étend sur 2,2 km², s'étage entre 32 et 92 m d'altitude et comptait 19 292 habitants au recensement de 2023.
Juvisy-sur-Orge (prononcé) est une commune française située sur les bords de la Seine à dix-neuf kilomètres au sud-est de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Elle fait partie du canton d'Athis-Mons et de la Métropole du Grand Paris. D'abord campement gaulois illustré par Jules César dans ses commentaires de la guerre des Gaules, Juvisy devient gîte royal puis premier relais de poste sur la route de Fontainebleau, future route nationale 7.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Juvisy-sur-Orge » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Juvisy-sur-Orge
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Juvisy-sur-Orge
Q1Quel est le prix d'une maison à Juvisy-sur-Orge en 2026 ?
À Juvisy-sur-Orge, le prix médian d'une maison est de 3 833 €/m², avec une fourchette de 3 143 € à 4 822 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Juvisy-sur-Orge ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 295 442 € (1er quartile) à 453 268 € (3e quartile), autour de 360 302 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Juvisy-sur-Orge ?
Le prix médian d'une maison à Juvisy-sur-Orge se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 521 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Juvisy-sur-Orge ?
La base DVF de la DGFiP recense 53 ventes de ce type à Juvisy-sur-Orge sur les 12 derniers mois.