Prix d'un maison à Juvignac
À Juvignac, le prix médian d'un maison est de 3 404 €/m², soit environ 354 016 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (90 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Juvignac
Juvignac mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 47 % de l'activité locale, 90 des 191 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 84 % au-dessus, et Béziers à 2 207 €/m², environ 35 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Juvignac
Sur les ventes d'une maison à Juvignac, la moitié se sont conclues entre 275 000 € et 413 500 €, pour un prix médian de 323 530 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 447 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 112 | 3 607 €/m² |
| 2024 | 71 | 3 375 €/m² |
| 2025 | 90 | 3 228 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 607 € à 3 228 €, soit −10,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 90 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Juvignac s'étend sur 10,8 km², s'étage entre 27 et 150 m d'altitude et comptait 14 055 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Juvignacois.
Juvignac [ ʒy.vi.ɲak] (en occitan Juvinhac [ d͡ʒy.βi.'ɲak]) est une commune française située dans l'est du département de l'Hérault en région Occitanie, à l’ouest de Montpellier. Ses habitants sont appelés les Juvignacois. Juvignac est avant tout connue pour son golf (golf de Juvignac-Fontcaude), ses thermes du XIXe siècle (et son Vichy Spa) et ses garrigues.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Juvignac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Juvignac
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Juvignac
Q1Quel est le prix d'une maison à Juvignac en 2026 ?
À Juvignac, le prix médian d'une maison est de 3 404 €/m², avec une fourchette de 2 944 € à 3 904 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Juvignac ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 306 176 € (1er quartile) à 406 016 € (3e quartile), autour de 354 016 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Juvignac ?
Le prix médian d'une maison à Juvignac se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 159 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Juvignac ?
La base DVF de la DGFiP recense 90 ventes de ce type à Juvignac sur les 12 derniers mois.