Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Juvignac
À Juvignac, le prix médian d'un T4 est de 3 212 €/m², soit environ 269 808 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Juvignac
La surface moyenne des T4 vendus, 84 m², est environ 52 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 212 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les 1 vente de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 1 % des 191 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Juvignac, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 5 473 €/m², environ 70 % au-dessus, et Béziers à 1 349 €/m², environ 58 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Juvignac
Sur les ventes d'un T4 à Juvignac, la moitié se sont conclues entre 246 275 € et 312 500 €, pour un prix médian de 280 963 €.
La moitié des T4 vendus font entre 76 et 91 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 412 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 212 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 000 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Juvignac s'étend sur 10,8 km², s'étage entre 27 et 150 m d'altitude et comptait 14 055 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Juvignacois.
Juvignac [ ʒy.vi.ɲak] (en occitan Juvinhac [ d͡ʒy.βi.'ɲak]) est une commune française située dans l'est du département de l'Hérault en région Occitanie, à l’ouest de Montpellier. Ses habitants sont appelés les Juvignacois. Juvignac est avant tout connue pour son golf (golf de Juvignac-Fontcaude), ses thermes du XIXe siècle (et son Vichy Spa) et ses garrigues.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Juvignac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Juvignac
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Juvignac
Q1Quel est le prix d'un T4 à Juvignac en 2026 ?
À Juvignac, le prix médian d'un T4 est de 3 212 €/m², avec une fourchette de 2 940 € à 3 566 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 84 m² à Juvignac ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 246 960 € (1er quartile) à 299 544 € (3e quartile), autour de 269 808 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Juvignac ?
Le prix médian d'un T4 à Juvignac se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 159 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Juvignac ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Juvignac sur les 12 derniers mois.