Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Jouy-en-Josas
À Jouy-en-Josas, le prix médian d'un T2 est de 3 959 €/m², soit environ 170 237 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Jouy-en-Josas
Au prix au m², un T2 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Jouy-en-Josas, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 18 % de l'activité locale, 13 des 73 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 3 959 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 34 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 605 €/m², environ 67 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Jouy-en-Josas
Sur les ventes d'un T2 à Jouy-en-Josas, la moitié se sont conclues entre 166 400 € et 190 700 €, pour un prix médian de 174 200 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 4 266 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 818 €/m² |
| 2025 | 13 | 3 973 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Jouy-en-Josas s'étend sur 10,1 km², s'étage entre 77 et 179 m d'altitude et comptait 7 981 habitants au recensement de 2023.
Jouy-en-Josas [ʒwi ɑ̃ ʒozas] est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, le long de la vallée de la Bièvre, au nord du plateau de Saclay et de la vallée de Chevreuse, et au sud de Versailles. Jouy-en-Josas se distingue par son environnement naturel exceptionnel, avec notamment la forêt de Versailles qui borde la commune au nord et la vallée de la Bièvre qui traverse Jouy de part en part.
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D'après Wikidata et l'article « Jouy-en-Josas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Jouy-en-Josas
Q1Quel est le prix d'un T2 à Jouy-en-Josas en 2026 ?
À Jouy-en-Josas, le prix médian d'un T2 est de 3 959 €/m², avec une fourchette de 3 743 € à 4 711 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Jouy-en-Josas ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 160 949 € (1er quartile) à 202 573 € (3e quartile), autour de 170 237 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Jouy-en-Josas ?
Le prix médian d'un T2 à Jouy-en-Josas est proche de la médiane des appartements de la ville (3 942 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Jouy-en-Josas ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Jouy-en-Josas sur les 12 derniers mois.