Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Jouy-en-Josas
À Jouy-en-Josas, le prix médian d'un T5+ est de 4 035 €/m², soit environ 431 745 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Jouy-en-Josas
À 4 035 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 107 m² pour un T5+, soit environ 63 % de plus. Jouy-en-Josas mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 3e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 73 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 522 €/m², environ 62 % au-dessus, et Sartrouville à 2 788 €/m², environ 31 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Jouy-en-Josas
Sur les ventes d'un T5+ à Jouy-en-Josas, la moitié se sont conclues entre 340 000 € et 488 100 €, pour un prix médian de 454 500 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 93 et 112 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 4 217 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 997 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 177 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Jouy-en-Josas s'étend sur 10,1 km², s'étage entre 77 et 179 m d'altitude et comptait 7 981 habitants au recensement de 2023.
Jouy-en-Josas [ʒwi ɑ̃ ʒozas] est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, le long de la vallée de la Bièvre, au nord du plateau de Saclay et de la vallée de Chevreuse, et au sud de Versailles. Jouy-en-Josas se distingue par son environnement naturel exceptionnel, avec notamment la forêt de Versailles qui borde la commune au nord et la vallée de la Bièvre qui traverse Jouy de part en part.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Jouy-en-Josas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Jouy-en-Josas
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Jouy-en-Josas
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Jouy-en-Josas en 2026 ?
À Jouy-en-Josas, le prix médian d'un T5+ est de 4 035 €/m², avec une fourchette de 3 151 € à 4 288 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 107 m² à Jouy-en-Josas ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 337 157 € (1er quartile) à 458 816 € (3e quartile), autour de 431 745 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Jouy-en-Josas ?
Le prix médian d'un T5+ à Jouy-en-Josas se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 942 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Jouy-en-Josas ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Jouy-en-Josas sur les 12 derniers mois.