Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Jouy-en-Josas
À Jouy-en-Josas, le prix médian d'un T3 est de 3 872 €/m², soit environ 255 552 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Jouy-en-Josas
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 471 €/m², environ 67 % au-dessus, et Poissy à 3 531 €/m², environ 9 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 872 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 9 des 73 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Jouy-en-Josas, un T3 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Jouy-en-Josas
Sur les ventes d'un T3 à Jouy-en-Josas, la moitié se sont conclues entre 206 625 € et 333 500 €, pour un prix médian de 287 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 78 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 3 991 €/m² |
| 2024 | 9 | 3 744 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 769 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Jouy-en-Josas s'étend sur 10,1 km², s'étage entre 77 et 179 m d'altitude et comptait 7 981 habitants au recensement de 2023.
Jouy-en-Josas [ʒwi ɑ̃ ʒozas] est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, le long de la vallée de la Bièvre, au nord du plateau de Saclay et de la vallée de Chevreuse, et au sud de Versailles. Jouy-en-Josas se distingue par son environnement naturel exceptionnel, avec notamment la forêt de Versailles qui borde la commune au nord et la vallée de la Bièvre qui traverse Jouy de part en part.
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D'après Wikidata et l'article « Jouy-en-Josas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Jouy-en-Josas
Q1Quel est le prix d'un T3 à Jouy-en-Josas en 2026 ?
À Jouy-en-Josas, le prix médian d'un T3 est de 3 872 €/m², avec une fourchette de 3 383 € à 4 474 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Jouy-en-Josas ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 223 278 € (1er quartile) à 295 284 € (3e quartile), autour de 255 552 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Jouy-en-Josas ?
Le prix médian d'un T3 à Jouy-en-Josas se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 942 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Jouy-en-Josas ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Jouy-en-Josas sur les 12 derniers mois.