Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Jouy-en-Josas
À Jouy-en-Josas, le prix médian d'un T4 est de 3 758 €/m², soit environ 326 946 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Jouy-en-Josas
À 3 758 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 87 m² pour un T4, soit environ 33 % de plus. Jouy-en-Josas mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 6e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 73 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 18 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 429 €/m², environ 71 % au-dessus, et Rambouillet à 3 217 €/m², environ 14 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Jouy-en-Josas
Sur les ventes d'un T4 à Jouy-en-Josas, la moitié se sont conclues entre 288 500 € et 370 500 €, pour un prix médian de 342 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 72 et 95 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 3 521 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 642 €/m² |
| 2025 | 13 | 3 853 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Jouy-en-Josas s'étend sur 10,1 km², s'étage entre 77 et 179 m d'altitude et comptait 7 981 habitants au recensement de 2023.
Jouy-en-Josas [ʒwi ɑ̃ ʒozas] est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, le long de la vallée de la Bièvre, au nord du plateau de Saclay et de la vallée de Chevreuse, et au sud de Versailles. Jouy-en-Josas se distingue par son environnement naturel exceptionnel, avec notamment la forêt de Versailles qui borde la commune au nord et la vallée de la Bièvre qui traverse Jouy de part en part.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Jouy-en-Josas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Jouy-en-Josas
Q1Quel est le prix d'un T4 à Jouy-en-Josas en 2026 ?
À Jouy-en-Josas, le prix médian d'un T4 est de 3 758 €/m², avec une fourchette de 3 316 € à 3 905 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 87 m² à Jouy-en-Josas ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 288 492 € (1er quartile) à 339 735 € (3e quartile), autour de 326 946 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Jouy-en-Josas ?
Le prix médian d'un T4 à Jouy-en-Josas se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 942 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Jouy-en-Josas ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Jouy-en-Josas sur les 12 derniers mois.