Prix d'un studio (1 pièce) à Joinville-le-Pont
À Joinville-le-Pont, le prix médian d'un studio est de 6 217 €/m², soit environ 161 642 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Joinville-le-Pont
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vincennes ressort à 8 750 €/m², environ 41 % au-dessus, et Vitry-sur-Seine à 4 843 €/m², environ 22 % en dessous. Joinville-le-Pont mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 36 des 239 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 6 217 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 26 m² pour un studio, soit environ 53 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Joinville-le-Pont
Sur les ventes d'un studio à Joinville-le-Pont, la moitié se sont conclues entre 119 000 € et 196 000 €, pour un prix médian de 152 290 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 29 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 6 309 €/m² |
| 2024 | 29 | 6 205 €/m² |
| 2025 | 36 | 6 205 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 6 309 € puis 6 205 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Joinville-le-Pont s'étend sur 2,3 km², s'étage entre 33 et 61 m d'altitude et comptait 20 525 habitants au recensement de 2023.
Joinville-le-Pont est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Elle jouxte par l'est la ville de Paris et est traversée par la Marne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Joinville-le-Pont » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Joinville-le-Pont
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Joinville-le-Pont
Q1Quel est le prix d'un studio à Joinville-le-Pont en 2026 ?
À Joinville-le-Pont, le prix médian d'un studio est de 6 217 €/m², avec une fourchette de 5 340 € à 7 000 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Joinville-le-Pont ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 138 840 € (1er quartile) à 182 000 € (3e quartile), autour de 161 642 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Joinville-le-Pont ?
Le prix médian d'un studio à Joinville-le-Pont se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 602 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Joinville-le-Pont ?
La base DVF de la DGFiP recense 36 ventes de ce type à Joinville-le-Pont sur les 12 derniers mois.