Prix d'un maison à Ingré
À Ingré, le prix médian d'un maison est de 2 245 €/m², soit environ 233 480 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (76 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ingré
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 15 % au-dessus, et Montargis à 1 477 €/m², environ 34 % en dessous. Des 4 types de biens mesurés à Ingré, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 84 % de l'activité locale, 76 des 90 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Ingré
Sur les ventes d'une maison à Ingré, la moitié se sont conclues entre 185 000 € et 300 300 €, pour un prix médian de 232 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 685 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 65 | 2 259 €/m² |
| 2024 | 90 | 2 197 €/m² |
| 2025 | 76 | 2 255 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 259 € puis 2 255 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 76 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Ingré s'étend sur 20,8 km², s'étage entre 103 et 133 m d'altitude et comptait 10 062 habitants au recensement de 2023.
Ingré est une commune française située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Mauve de Saint Aydeux petits cours d'eau. Ingré comptait environ 8 699 habitants en 2014.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ingré » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ingré
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ingré
Q1Quel est le prix d'une maison à Ingré en 2026 ?
À Ingré, le prix médian d'une maison est de 2 245 €/m², avec une fourchette de 1 742 € à 2 618 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Ingré ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 181 168 € (1er quartile) à 272 272 € (3e quartile), autour de 233 480 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ingré ?
Le prix médian d'une maison à Ingré se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 300 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ingré ?
La base DVF de la DGFiP recense 76 ventes de ce type à Ingré sur les 12 derniers mois.