Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Ingré
À Ingré, le prix médian d'un T4 est de 1 986 €/m², soit environ 150 936 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Ingré
Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 4 des 90 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Ingré, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 76 m², est environ 21 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². À 1 986 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Orléans ressort à 2 153 €/m², environ 8 % au-dessus, et Montargis à 1 050 €/m², environ 47 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +11,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Ingré
Sur les ventes d'un T4 à Ingré, la moitié se sont conclues entre 136 450 € et 181 688 €, pour un prix médian de 156 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 73 et 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 420 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 481 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 066 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Ingré s'étend sur 20,8 km², s'étage entre 103 et 133 m d'altitude et comptait 10 062 habitants au recensement de 2023.
Ingré est une commune française située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Mauve de Saint Aydeux petits cours d'eau. Ingré comptait environ 8 699 habitants en 2014.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ingré » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ingré
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Ingré
Q1Quel est le prix d'un T4 à Ingré en 2026 ?
À Ingré, le prix médian d'un T4 est de 1 986 €/m², avec une fourchette de 1 753 € à 2 308 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 76 m² à Ingré ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 133 228 € (1er quartile) à 175 408 € (3e quartile), autour de 150 936 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Ingré ?
Le prix médian d'un T4 à Ingré se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 300 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Ingré ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Ingré sur les 12 derniers mois.