Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Ingré
À Ingré, le prix médian d'un T3 est de 2 356 €/m², soit environ 150 784 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Ingré
Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Ingré, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 90 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Le prix médian, 2 356 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Orléans ressort à 2 377 €/m², environ 1 % au-dessus, et Montargis à 1 230 €/m², environ 48 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +11,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Ingré
Sur les ventes d'un T3 à Ingré, la moitié se sont conclues entre 121 000 € et 163 141 €, pour un prix médian de 150 915 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 356 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 050 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 386 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Ingré s'étend sur 20,8 km², s'étage entre 103 et 133 m d'altitude et comptait 10 062 habitants au recensement de 2023.
Ingré est une commune française située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Mauve de Saint Aydeux petits cours d'eau. Ingré comptait environ 8 699 habitants en 2014.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ingré » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ingré
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Ingré
Q1Quel est le prix d'un T3 à Ingré en 2026 ?
À Ingré, le prix médian d'un T3 est de 2 356 €/m², avec une fourchette de 1 855 € à 2 452 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Ingré ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 118 720 € (1er quartile) à 156 928 € (3e quartile), autour de 150 784 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Ingré ?
Le prix médian d'un T3 à Ingré se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 300 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Ingré ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Ingré sur les 12 derniers mois.