Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Huez
À Huez, le prix médian d'un T3 est de 7 337 €/m², soit environ 359 513 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Huez
La surface moyenne des T3 vendus, 49 m², est environ 39 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 35 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 7 337 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 17 des 196 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Huez mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontaine à 1 940 €/m², environ 74 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +7,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Huez
Sur les ventes d'un T3 à Huez, la moitié se sont conclues entre 250 000 € et 487 700 €, pour un prix médian de 305 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 36 et 60 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 7 093 €/m² |
| 2024 | 16 | 7 315 €/m² |
| 2025 | 17 | 8 041 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 7 093 € à 8 041 €, soit +13,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Huez s'étend sur 14,2 km², s'étage entre 1 024 et 3 081 m d'altitude et comptait 1 244 habitants au recensement de 2023.
Huez (prononcer [ɥɛz]) est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce village de haute montagne,(de 1560 à 1860 mètres d’altitude accroché sur les pentes du massif des Grandes Rousses (Alpes du Nord), héberge deux anciens sites miniers, le site archéologique de Brandes et la mine de l'Herpie qui fut la plus haute mine de charbon d'Europe. La commune est également connue pour héberger la station de sports d'hiver olympique d'Alpe d'Huez et son vaste domaine skiable, partagé avec d'autres communes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Huez » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Huez
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 241 € | 6 089 € – 8 153 € | 26 m² | 86 |
| T2 | 7 219 € | 6 121 € – 8 431 € | 33 m² | 66 |
| T4 | 9 199 € | 6 035 € – 10 239 € | 75 m² | 10 |
| T5+ | 10 835 € | 9 412 € – 11 885 € | 118 m² | 3 |
| Maison | 7 292 € | 5 294 € – 9 202 € | 107 m² | 14 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Huez
Q1Quel est le prix d'un T3 à Huez en 2026 ?
À Huez, le prix médian d'un T3 est de 7 337 €/m², avec une fourchette de 6 413 € à 8 550 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 49 m² à Huez ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 314 237 € (1er quartile) à 418 950 € (3e quartile), autour de 359 513 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Huez ?
Le prix médian d'un T3 à Huez est proche de la médiane des appartements de la ville (7 311 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Huez ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Huez sur les 12 derniers mois.