Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Huez
À Huez, le prix médian d'un T5+ est de 10 835 €/m², soit environ 1 278 530 € pour une surface moyenne de 118 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Huez
Le prix médian, 10 835 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 35 m² en moyenne, contre 118 m² pour un T5+, soit environ 234 % de plus. Huez mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 1er rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 3 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 196 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Échirolles à 1 492 €/m², environ 86 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +7,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Huez
Sur les ventes d'un T5+ à Huez, la moitié se sont conclues entre 1 275 638 € et 1 578 625 €, pour un prix médian de 1 399 250 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 107 et 131 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 11 092 €/m² |
| 2025 | 3 | 10 507 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Huez s'étend sur 14,2 km², s'étage entre 1 024 et 3 081 m d'altitude et comptait 1 244 habitants au recensement de 2023.
Huez (prononcer [ɥɛz]) est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce village de haute montagne,(de 1560 à 1860 mètres d’altitude accroché sur les pentes du massif des Grandes Rousses (Alpes du Nord), héberge deux anciens sites miniers, le site archéologique de Brandes et la mine de l'Herpie qui fut la plus haute mine de charbon d'Europe. La commune est également connue pour héberger la station de sports d'hiver olympique d'Alpe d'Huez et son vaste domaine skiable, partagé avec d'autres communes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Huez » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Huez
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Huez
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Huez en 2026 ?
À Huez, le prix médian d'un T5+ est de 10 835 €/m², avec une fourchette de 9 412 € à 11 885 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 118 m² à Huez ?
Pour la surface moyenne observée (118 m²), le budget indicatif va d'environ 1 110 616 € (1er quartile) à 1 402 430 € (3e quartile), autour de 1 278 530 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Huez ?
Le prix médian d'un T5+ à Huez se situe environ 48 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (7 311 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Huez ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Huez sur les 12 derniers mois.