Prix immobilier Huelgoat
À Huelgoat, la maison ressort à 1 323 € le mètre carré en médiane, avec 34 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Huelgoat vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Huelgoat, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 33 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 29081), sous son code postal 29690.
Huelgoat, la commune
Huelgoat s'étend sur 14,9 km², s'étage entre 92 et 267 m d'altitude et comptait 1 440 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Huelgoataines.
Huelgoat (nom officiel) ou Le Huelgoat (nom usuel) (prononcé [(lə) yɛlgwat]), en breton, An Uhelgoad, est une commune française dans le département du Finistère, en région Bretagne, en plein cœur de l'Argoat. Huelgoat est un ancien chef-lieu de canton, et est aussi membre de Monts d'Arrée Communauté ainsi que du parc naturel régional d'Armorique. En 2019, la commune a obtenu le label « Communes du patrimoine rural de Bretagne » pour la richesse de son patrimoine architectural et paysager.
Un peu d'histoire
Un livre raconte l'histoire de la commune. Située au cœur de l'Armorique, la commune de Huelgoat ne dispose pas de preuves éclatantes d'une histoire de la plus haute époque. Très peu de recherches et de fouilles archéologiques sont intervenues pour éclairer le passé de la ville, sauf pour le camp d'Artus, fouillé en 1938 par Sir Christopher Wheeler. Le « camp d'Artus », oppidum celtique de type murus gallicus, fut le plus important établissement, vaste de 30 hectares, des Osismes, peuple gaulois.
D'après Wikidata et l'article « Huelgoat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Huelgoat
Le marché d’Huelgoat en chiffres
À Huelgoat, une maison se négocie autour de 1 323 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 736 €.
Les biens vendus à Huelgoat font 89 mètres carrés en moyenne, soit environ 117 620 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Huelgoat
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 323 € | 915 € – 1 721 € | 89 m² | 33 |
Biens à vendre à Huelgoat sur BRIVEO
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Vendre à Huelgoat
Fixer un prix à Huelgoat part de la médiane de 1 323 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 34 ventes par an, Huelgoat est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Huelgoat sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Huelgoat
Aux prix d’Huelgoat s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Landerneau 191 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Huelgoat
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 novembre 2025 | Maison | 277 m² | 9 | 132 925 € | 480 €/m² | RUE DES CIEUX |
| 21 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 46 200 € | 462 €/m² | RUE DE LA ROCHE CINTREE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 106 170 € | 1 966 €/m² | IMP TY ROCH |
| 3 octobre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 142 000 € | 2 119 €/m² | RUE ROBESPIERRE |
| 15 septembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 113 761 € | 1 750 €/m² | RUE SAINT LAURENT |
| 5 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 101 000 € | 1 347 €/m² | RUE DE LA ROCHE CINTREE |
| 2 septembre 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 80 000 € | 1 356 €/m² | RUE LOUIS ARAGON |
| 29 août 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 221 200 € | 2 029 €/m² | RTE DES CARRIERES |
| 12 août 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 105 000 € | 1 221 €/m² | RUE PAUL MARZIN |
| 6 août 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 100 000 € | 1 471 €/m² | PL ARISTIDE BRIAND |
| 1er août 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 172 837 € | 1 819 €/m² | RTE DES CARRIERES |
| 29 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 79 980 € | 1 333 €/m² | RUE DU POULY |
| 16 juillet 2025 | Maison | 47 m² | 3 | 92 000 € | 1 957 €/m² | LE PETIT MOULIN |
| 15 juillet 2025 | Maison | 148 m² | 5 | 170 100 € | 1 149 €/m² | RUE DE KERMARIA |
| 8 juillet 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 54 100 € | 685 €/m² | LE VIEUX TRONC |
| 3 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 50 000 € | 556 €/m² | RTE DE BERRIEN |
| 2 juillet 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 166 250 € | 2 409 €/m² | RUE DES GENETS |
| 25 juin 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 70 000 € | 1 014 €/m² | RUE PAUL MARZIN |
| 25 juin 2025 | Maison | 119 m² | 3 | 174 625 € | 1 467 €/m² | LE CLOITRE |
| 20 juin 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 130 000 € | 2 167 €/m² | RUE DES BONNETS ROUGES |
Questions fréquentes, immobilier Huelgoat
Q1Quel est le prix au mètre carré à Huelgoat ?
Le prix médian d’une maison est de 1 323 € le mètre carré à Huelgoat, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 736 €.
Q2Combien de biens se vendent à Huelgoat ?
34 ventes ont été enregistrées à Huelgoat sur douze mois, soit 1 appartements et 33 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Huelgoat ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Huelgoat ?
La maison moyenne vendue à Huelgoat fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 117 620 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Huelgoat ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Huelgoat, 97 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Huelgoat avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026