Prix d'un maison à Hazebrouck
À Hazebrouck, le prix médian d'un maison est de 1 849 €/m², soit environ 175 655 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (259 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Hazebrouck
Les 259 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 84 % des 309 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Hazebrouck, une maison arrive au 6e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 117 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 27 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Hazebrouck
Sur les ventes d'une maison à Hazebrouck, la moitié se sont conclues entre 127 000 € et 213 500 €, pour un prix médian de 162 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 338 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 181 | 1 840 €/m² |
| 2024 | 199 | 1 765 €/m² |
| 2025 | 259 | 1 882 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 840 € à 1 882 €, soit +2,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 259 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Hazebrouck s'étend sur 26,2 km², s'étage entre 17 et 66 m d'altitude et comptait 21 912 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Hazebrouckois.
Hazebrouck est une commune française dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. La ville, située en Flandre française, ainsi que ses alentours ont appartenu au Comté de Flandre, au royaume de France, aux Pays-Bas espagnols et aux Pays-Bas méridionaux. Avec ses 21 912 habitants en 2023, Hazebrouck est une ville relativement importante (la 3e de l'arrondissement de Dunkerque et la 16e du département du Nord).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Hazebrouck » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Hazebrouck
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Hazebrouck
Q1Quel est le prix d'une maison à Hazebrouck en 2026 ?
À Hazebrouck, le prix médian d'une maison est de 1 849 €/m², avec une fourchette de 1 449 € à 2 312 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Hazebrouck ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 137 655 € (1er quartile) à 219 640 € (3e quartile), autour de 175 655 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Hazebrouck ?
Le prix médian d'une maison à Hazebrouck se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 289 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Hazebrouck ?
La base DVF de la DGFiP recense 259 ventes de ce type à Hazebrouck sur les 12 derniers mois.