Prix immobilier Hanvec
À Hanvec, des maisons se vendent à 1 358 € le mètre carré en médiane, et 27 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Hanvec présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Hanvec, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 27 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 29078), sous son code postal 29460.
Hanvec, la commune
Hanvec s'étend sur 59,1 km², s'étage entre 0 et 320 m d'altitude et comptait 2 025 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Hanvecois.
Hanvec [ɑ̃vɛk] est une commune française du département du Finistère, dans la région Bretagne. C'est une commune étendue. Avec une superficie de 59,11 km², elle se classe au 14e rang des communes les plus vastes du département du Finistère, tout en étant la plus grande de son ancien canton (Daoulas).
Un peu d'histoire
De nombreux vestiges sur la commune sont les témoins de l'âge du bronze marqué ici par la civilisation des tumulus (3500 à 1800 av. J.-C.). En 1977, un souterrain de l'âge du fer est découvert dans un champ à Menez-Nevez, le sol s'étant affaissé au passage d'une moissonneuse. On a aussi des traces de la présence des Romains qui arrivent en 54 av.
D'après Wikidata et l'article « Hanvec » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Hanvec
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons d’Hanvec vaut 1 358 € en médiane.
La maison moyenne vendue à Hanvec fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 136 153 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Hanvec
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 358 € | 971 € – 2 023 € | 100 m² | 27 |
Biens à vendre à Hanvec sur BRIVEO
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Sur un marché aussi peu fourni que celui d’Hanvec, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Hanvec.
Se loger à Hanvec
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Hanvec
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 6 | 230 000 € | 2 614 €/m² | LOT DE QUINDRIVOAL |
| 11 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 75 000 € | 815 €/m² | RUE URBAIN DE QUELEN |
| 3 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 227 000 € | 2 225 €/m² | LOT PARK KREIZ |
| 21 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 415 000 € | 3 458 €/m² | CHEM DE KEROHAN |
| 7 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 244 900 € | 2 987 €/m² | BOUDOUREC |
| 13 août 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 147 000 € | 1 131 €/m² | RTE DU FAOU |
| 25 juin 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 180 000 € | 1 782 €/m² | RTE DE LANVOY |
| 30 avril 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 168 000 € | 2 049 €/m² | LE GLUGEAU |
| 18 avril 2025 | Maison | 103 m² | 6 | 224 000 € | 2 175 €/m² | RUE DE LA MADELEINE |
| 18 avril 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 302 650 € | 2 702 €/m² | RTE D IRVILLAC |
| 20 mars 2025 | Maison | 112 m² | 6 | 31 500 € | 281 €/m² | RTE DE LA GARE |
| 20 mars 2025 | Maison | 112 m² | 6 | 120 000 € | 1 071 €/m² | RTE DE LA GARE |
| 7 février 2025 | Maison | 263 m² | 8 | 60 000 € | 228 €/m² | MESCAM HUELLA |
| 6 février 2025 | Maison | 103 m² | 6 | 272 114 € | 2 642 €/m² | LOT PARK KREIZ |
| 7 janvier 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 238 350 € | 1 907 €/m² | LOT DE KERBLUEN |
| 2 décembre 2024 | Maison | 64 m² | 4 | 190 000 € | 2 969 €/m² | GOULAOUREN |
| 11 octobre 2024 | Maison | 113 m² | 6 | 180 500 € | 1 597 €/m² | RTE DU FAOU |
| 16 septembre 2024 | Maison | 91 m² | 5 | 256 000 € | 2 813 €/m² | RUE EUGENE BOUDIN |
| 24 août 2024 | Maison | 101 m² | 5 | 191 000 € | 1 891 €/m² | KERMORVAN |
| 3 août 2024 | Maison | 150 m² | 7 | 145 000 € | 967 €/m² | RTE DE LA GARE |
Questions fréquentes, immobilier Hanvec
Q1Quel est le prix au mètre carré à Hanvec ?
Le prix médian d’une maison est de 1 358 € le mètre carré à Hanvec, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Hanvec ?
27 ventes ont été enregistrées à Hanvec sur douze mois, soit 0 appartements et 27 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Hanvec ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Hanvec ?
La maison moyenne vendue à Hanvec fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 136 153 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Hanvec ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026