Prix d'un maison à Grenade
À Grenade, le prix médian d'un maison est de 2 470 €/m², soit environ 261 820 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (101 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Grenade
Sur 149 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 101 portent sur ce type de bien, soit environ 68 %. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Grenade, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 58 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 27 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Grenade
Sur les ventes d'une maison à Grenade, la moitié se sont conclues entre 200 000 € et 309 000 €, pour un prix médian de 239 650 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 453 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 74 | 2 550 €/m² |
| 2024 | 68 | 2 491 €/m² |
| 2025 | 101 | 2 426 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 550 € à 2 426 €, soit −4,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 101 ventes
- Chiffres établis le 17 octobre 2026
La commune
Grenade s'étend sur 37 km², s'étage entre 97 et 167 m d'altitude et comptait 9 062 habitants au recensement de 2023.
Grenade, aussi nommée Grenade-sur-Garonne (en occitan, Granada de Garona), est une commune française de la région Occitanie. Située dans le nord du département de la Haute-Garonne, elle se situe à environ 25 kilomètres de Toulouse et de Montauban, et à mi-chemin entre Albi et Auch. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Rivière-Verdun, un petit pays d'élection de l'est de la Gascogne, à l'écart des grandes voies de communication, et s'étageant sur les terrasses de la rive gauche de la Garonne, entre la vallée de la Save et la Lomagne, et se prolongeant en Gascogne toulousaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Grenade (Haute-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Grenade
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Grenade
Q1Quel est le prix d'une maison à Grenade en 2026 ?
À Grenade, le prix médian d'une maison est de 2 470 €/m², avec une fourchette de 1 938 € à 2 877 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Grenade ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 205 428 € (1er quartile) à 304 962 € (3e quartile), autour de 261 820 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Grenade ?
Le prix médian d'une maison à Grenade se situe environ 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 075 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Grenade ?
La base DVF de la DGFiP recense 101 ventes de ce type à Grenade sur les 12 derniers mois.