Prix d'un maison à Gravelines
À Gravelines, le prix médian d'un maison est de 1 945 €/m², soit environ 180 885 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (100 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gravelines
Ce type de bien prend environ 90 % de l'activité locale, 100 des 111 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Gravelines mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 107 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 30 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Gravelines
Sur les ventes d'une maison à Gravelines, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 221 250 €, pour un prix médian de 166 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 363 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 95 | 2 007 €/m² |
| 2024 | 79 | 1 905 €/m² |
| 2025 | 100 | 1 920 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 007 € à 1 920 €, soit −4,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 100 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Gravelines s'étend sur 22,7 km², s'étage entre 0 et 25 m d'altitude et comptait 11 430 habitants au recensement de 2023.
Gravelines est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Gravelinois. La commune fait partie de la Communauté urbaine de Dunkerque qui regroupe 17 communes et compte 192 635 habitants en 2022.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gravelines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Gravelines
Q1Quel est le prix d'une maison à Gravelines en 2026 ?
À Gravelines, le prix médian d'une maison est de 1 945 €/m², avec une fourchette de 1 600 € à 2 373 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Gravelines ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 148 800 € (1er quartile) à 220 689 € (3e quartile), autour de 180 885 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Gravelines ?
Le prix médian d'une maison à Gravelines se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 786 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Gravelines ?
La base DVF de la DGFiP recense 100 ventes de ce type à Gravelines sur les 12 derniers mois.