Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Gouvieux
À Gouvieux, le prix médian d'un T5+ est de 3 439 €/m², soit environ 381 729 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Gouvieux
Gouvieux mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 5e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 7 des 125 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 439 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 111 m² pour un T5+, soit environ 77 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Beauvais à 1 318 €/m², environ 62 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -5,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Gouvieux
Sur les ventes d'un T5+ à Gouvieux, la moitié se sont conclues entre 352 875 € et 424 000 €, pour un prix médian de 374 500 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 110 et 113 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 915 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 310 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 405 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Gouvieux s'étend sur 23,3 km², s'étage entre 22 et 103 m d'altitude et comptait 8 867 habitants au recensement de 2023.
Gouvieux est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Godviciens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gouvieux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Gouvieux
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Gouvieux
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Gouvieux en 2026 ?
À Gouvieux, le prix médian d'un T5+ est de 3 439 €/m², avec une fourchette de 3 208 € à 3 870 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 111 m² à Gouvieux ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 356 088 € (1er quartile) à 429 570 € (3e quartile), autour de 381 729 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Gouvieux ?
Le prix médian d'un T5+ à Gouvieux se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 531 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Gouvieux ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Gouvieux sur les 12 derniers mois.