Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Gouvieux
À Gouvieux, le prix médian d'un T3 est de 3 494 €/m², soit environ 237 592 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Gouvieux
Les 7 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 125 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Gouvieux mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 68 m², est environ 9 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². À 3 494 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 3 816 €/m², environ 9 % au-dessus, et Creil à 1 481 €/m², environ 58 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -5,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Gouvieux
Sur les ventes d'un T3 à Gouvieux, la moitié se sont conclues entre 221 488 € et 291 413 €, pour un prix médian de 253 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 79 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 3 247 €/m² |
| 2024 | 10 | 3 904 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 289 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 247 € à 3 904 €, soit +20,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Gouvieux s'étend sur 23,3 km², s'étage entre 22 et 103 m d'altitude et comptait 8 867 habitants au recensement de 2023.
Gouvieux est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Godviciens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gouvieux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Gouvieux
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Gouvieux
Q1Quel est le prix d'un T3 à Gouvieux en 2026 ?
À Gouvieux, le prix médian d'un T3 est de 3 494 €/m², avec une fourchette de 2 939 € à 3 917 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Gouvieux ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 199 852 € (1er quartile) à 266 356 € (3e quartile), autour de 237 592 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Gouvieux ?
Le prix médian d'un T3 à Gouvieux se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 531 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Gouvieux ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Gouvieux sur les 12 derniers mois.