Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Gouvieux
À Gouvieux, le prix médian d'un T4 est de 3 438 €/m², soit environ 326 610 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Gouvieux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Beauvais à 1 338 €/m², environ 61 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Gouvieux, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 11 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 125 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 438 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 95 m² pour un T4, soit environ 49 % de plus. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -3,2 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 95 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Gouvieux
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Gouvieux
Q1Quel est le prix d'un T4 à Gouvieux en 2026 ?
À Gouvieux, le prix médian d'un T4 est de 3 438 €/m², avec une fourchette de 2 830 € à 3 773 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 95 m² à Gouvieux ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 268 850 € (1er quartile) à 358 435 € (3e quartile), autour de 326 610 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Gouvieux ?
Le prix médian d'un T4 à Gouvieux se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 526 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Gouvieux ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Gouvieux sur les 12 derniers mois.