Prix d'un maison à Gouvieux
À Gouvieux, le prix médian d'un maison est de 3 475 €/m², soit environ 403 100 € pour une surface moyenne de 116 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (80 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gouvieux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 4 365 €/m², environ 26 % au-dessus, et Beauvais à 2 146 €/m², environ 38 % en dessous. Les 80 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 64 % des 125 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Gouvieux mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Gouvieux
Sur les ventes d'une maison à Gouvieux, la moitié se sont conclues entre 286 375 € et 466 925 €, pour un prix médian de 377 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 139 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 634 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 65 | 3 683 €/m² |
| 2024 | 59 | 3 368 €/m² |
| 2025 | 80 | 3 357 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 683 € à 3 357 €, soit −8,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 80 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Gouvieux s'étend sur 23,3 km², s'étage entre 22 et 103 m d'altitude et comptait 8 867 habitants au recensement de 2023.
Gouvieux est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Godviciens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gouvieux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Gouvieux
Q1Quel est le prix d'une maison à Gouvieux en 2026 ?
À Gouvieux, le prix médian d'une maison est de 3 475 €/m², avec une fourchette de 2 777 € à 4 109 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 116 m² à Gouvieux ?
Pour la surface moyenne observée (116 m²), le budget indicatif va d'environ 322 132 € (1er quartile) à 476 644 € (3e quartile), autour de 403 100 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Gouvieux ?
Le prix médian d'une maison à Gouvieux se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 531 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Gouvieux ?
La base DVF de la DGFiP recense 80 ventes de ce type à Gouvieux sur les 12 derniers mois.