Prix immobilier Gouffern en Auge
À Gouffern en Auge, la maison ressort à 992 € le mètre carré en médiane, avec 43 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Gouffern en Auge vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Gouffern en Auge est un marché de maisons, avec 43 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 61474), sous ses codes postaux 61310, 61160 et 61200.
Gouffern en Auge, la commune
Gouffern en Auge s'étend sur 165,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 636 habitants au recensement de 2023.
Gouffern en Auge est, depuis le 1er janvier 2017, une commune nouvelle française située dans le département de l'Orne en région Normandie, peuplée de 3 636 habitants.
Un peu d'histoire
La commune nouvelle est créée par l'arrêté préfectoral du 6 octobre 2016 avec effet au 1er janvier 2017. La commune est issue du regroupement des quatorze communes Aubry-en-Exmes, Avernes-sous-Exmes, Le Bourg-Saint-Léonard, Chambois, La Cochère, Courménil, Exmes, Fel, Omméel, Saint-Pierre-la-Rivière, Silly-en-Gouffern, Survie, Urou-et-Crennes et Villebadin qui deviennent des communes déléguées; son chef-lieu se situe à Silly-en-Gouffern.
À voir à Gouffern en Auge
- Église Saint-Martin de Chambois
- Église Saint-André d'Exmes
- Église Saint-Gilles de Fougy
- Château du Bourg-Saint-Léonard
- Abbaye de Silly-en-Gouffern
D'après Wikidata et l'article « Gouffern en Auge » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Gouffern en Auge en chiffres
À Gouffern en Auge, une maison se négocie autour de 992 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 307 € le mètre carré.
Les biens vendus à Gouffern en Auge font 100 mètres carrés en moyenne, soit environ 99 608 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Gouffern en Auge
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 992 € | 656 € – 1 484 € | 100 m² | 43 |
Biens à vendre à Gouffern en Auge sur BRIVEO
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Avec 43 ventes annuelles à Gouffern en Auge, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Se loger à Gouffern en Auge
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Vimoutiers 152 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Gouffern en Auge
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 108 000 € | 1 080 €/m² | RTE DE LA TETE AUX LOUPS |
| 15 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 169 000 € | 1 943 €/m² | RUE DE LA FRENEE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 120 000 € | 1 481 €/m² | RTE DE RATTEPRUNE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 230 000 € | 2 000 €/m² | PL DE LA VIE ST P LA RIVIERE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 100 000 € | 1 000 €/m² | RTE DE NONANT |
| 29 octobre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 40 000 € | 656 €/m² | RUE DE LA COUR AUX SAGES |
| 19 septembre 2025 | Maison | 195 m² | 4 | 170 000 € | 872 €/m² | IMP DE LA MOLIERE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 540 000 € | 4 154 €/m² | RUE DU VIEUX PIN |
| 17 septembre 2025 | Maison | 36 m² | 2 | 95 000 € | 2 639 €/m² | RUE DES POLONAIS |
| 20 août 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 179 000 € | 1 657 €/m² | RTE DE LA COCHERE |
| 6 août 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 37 500 € | 551 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 1er août 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 155 000 € | 1 409 €/m² | AVENELLE |
| 23 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 82 500 € | 917 €/m² | RUE DE MOISSY |
| 23 juillet 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 148 400 € | 2 394 €/m² | RTE DE CHAMBOIS |
| 22 juillet 2025 | Maison | 126 m² | 6 | 195 000 € | 1 548 €/m² | RUE DU MONT FLEURI |
| 5 juillet 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 68 000 € | 872 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 30 juin 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 180 000 € | 1 800 €/m² | IMP DE CAYENNE |
| 23 juin 2025 | Maison | 131 m² | 7 | 260 000 € | 1 985 €/m² | RUE DU TRIANGLE |
| 5 juin 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 130 000 € | 1 000 €/m² | RTE DE SAINT PIERRE |
| 28 mai 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 65 000 € | 670 €/m² | PL DE LA VIE ST P LA RIVIERE |
Questions fréquentes, immobilier Gouffern en Auge
Q1Quel est le prix au mètre carré à Gouffern en Auge ?
Le prix médian d’une maison est de 992 € le mètre carré à Gouffern en Auge, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 307 €.
Q2Combien de biens se vendent à Gouffern en Auge ?
43 ventes ont été enregistrées à Gouffern en Auge sur douze mois, soit 0 appartements et 43 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Gouffern en Auge ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Gouffern en Auge ?
La maison moyenne vendue à Gouffern en Auge fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 99 608 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Gouffern en Auge ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026