Prix immobilier Gorron
À Gorron, des maisons se vendent à 917 € le mètre carré en médiane, et 44 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Gorron présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Gorron, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 43 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 53107), sous son code postal 53120.
Gorron, la commune
Gorron s'étend sur 14,3 km², s'étage entre 147 et 208 m d'altitude et comptait 2 440 habitants au recensement de 2023.
Gorron est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 2 440 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Bas-Maine dans le pays de Passais.
Un peu d'histoire
Avant l'an 700, ce lieu serait déjà mentionné. L’existence de Gorron est attestée dès le XIe siècle. Vers 1064, la place forte de Gorron est assiégée et prise par Guillaume le Conquérant, duc de Normandie, et représente par la suite un soutien indispensable face au comté de Mortain et au seigneur de Mayenne. Vers 1082, la cure de Gorron est mentionnée sous le nom d’Apud Gorronum, et à cette date, le demi-frère de Guillaume le Conquérant, Robert de Mortain, comte de Mortain, et sa femme Mathilde, donnent « la moitié de l'église, des péages et des cans, du four et du moulin de Gorron » pour la fondation d'une prébende de leur chapitre de Mortain.
À voir à Gorron
- Église sous le vocable de saint Martin
- Fontaine
- Chapelle Notre-Dame-du-Bignon
- Chapelle Saint-Étienne
- Menhir de la Roche
D'après Wikidata et l'article « Gorron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Gorron
Le marché de Gorron en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Gorron vaut 917 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 875 €.
La maison moyenne vendue à Gorron fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 87 084 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Gorron
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 917 € | 613 € – 1 286 € | 95 m² | 43 |
Biens à vendre à Gorron sur BRIVEO
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Vendre son bien à Gorron
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Avec 44 ventes par an, Gorron est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Gorron.
Se loger à Gorron
Aux prix de Gorron s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Changé 195 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Gorron
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 38 m² | 1 | 27 000 € | 711 €/m² | RUE DE NORMANDIE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 35 000 € | 795 €/m² | RUE JEAN JACQUES GARNIER |
| 1er décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 90 000 € | 1 023 €/m² | RUE DU 8 AOUT 1944 |
| 17 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 73 000 € | 973 €/m² | RUE JEAN JACQUES GARNIER |
| 14 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 37 000 € | 529 €/m² | RUE JEAN JACQUES GARNIER |
| 12 novembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 53 000 € | 495 €/m² | RUE DU BIGNON |
| 4 novembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 55 000 € | 545 €/m² | RUE DE LA ROSERAIE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 112 000 € | 1 057 €/m² | RUE DE NORMANDIE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 51 000 € | 773 €/m² | CHE DE LA MEGRINAIE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 213 m² | 5 | 240 000 € | 1 127 €/m² | IMP DU PAVE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 170 m² | 5 | 200 550 € | 1 180 €/m² | RUE CORBEAU PARIS |
| 29 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 90 000 € | 1 023 €/m² | RUE DE LA MAISON NEUVE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 70 000 € | 909 €/m² | RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 12 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 115 200 € | 1 280 €/m² | RUE AMBROISE PARE |
| 4 septembre 2025 | Maison | 109 m² | 6 | 85 000 € | 780 €/m² | RUE DU CLOS FLEURI |
| 3 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 168 000 € | 1 768 €/m² | RTE DE COURSONNAIS |
| 12 août 2025 | Maison | 149 m² | 8 | 155 000 € | 1 040 €/m² | RUE JEAN MERMOZ |
| 6 août 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 153 400 € | 1 805 €/m² | RTE DE COURSONNAIS |
| 5 août 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 140 000 € | 2 121 €/m² | RUE DE COLOMBIER |
| 9 juillet 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 125 000 € | 1 190 €/m² | IMP DES PORTES |
Questions fréquentes, immobilier Gorron
Q1Quel est le prix au mètre carré à Gorron ?
Le prix médian d’une maison est de 917 € le mètre carré à Gorron, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 875 €.
Q2Combien de biens se vendent à Gorron ?
44 ventes ont été enregistrées à Gorron sur douze mois, soit 1 appartements et 43 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Gorron ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Gorron ?
La maison moyenne vendue à Gorron fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 87 084 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Gorron ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Gorron, 98 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Gorron avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026