Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Gassin
À Gassin, le prix médian d'un T2 est de 6 789 €/m², soit environ 244 404 € pour une surface moyenne de 36 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Gassin
Sur 104 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. Gassin mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 36 m², est environ 15 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 42 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 6 789 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Draguignan à 2 261 €/m², environ 67 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Gassin
Sur les ventes d'un T2 à Gassin, la moitié se sont conclues entre 186 575 € et 302 406 €, pour un prix médian de 240 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 32 et 38 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 7 000 €/m² |
| 2024 | 7 | 6 379 €/m² |
| 2025 | 14 | 7 042 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 7 000 € puis 7 042 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Gassin s'étend sur 24,7 km², s'étage entre 0 et 324 m d'altitude et comptait 2 687 habitants au recensement de 2023.
Gassin (prononciation [ɡasɛ̃]) est une commune française située dans le golfe de Saint-Tropez, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. La commune est labellisée parmi Les Plus Beaux Villages de France. Peuplé au moins depuis le Néolithique, le territoire se trouve dans l’aire d’influence massaliote puis sous la domination des Romains qui ont laissé les traces de plusieurs villas rustiques.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gassin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Gassin
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Gassin
Q1Quel est le prix d'un T2 à Gassin en 2026 ?
À Gassin, le prix médian d'un T2 est de 6 789 €/m², avec une fourchette de 5 802 € à 9 018 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 36 m² à Gassin ?
Pour la surface moyenne observée (36 m²), le budget indicatif va d'environ 208 872 € (1er quartile) à 324 648 € (3e quartile), autour de 244 404 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Gassin ?
Le prix médian d'un T2 à Gassin se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (7 168 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Gassin ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Gassin sur les 12 derniers mois.