Prix d'un studio (1 pièce) à Gassin
À Gassin, le prix médian d'un studio est de 6 631 €/m², soit environ 185 668 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Gassin
La surface moyenne des studio vendus, 28 m², est environ 34 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 42 m². À 6 631 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 8 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 104 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Gassin mesure 4 types de biens, et un studio y occupe le 4e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Draguignan à 2 000 €/m², environ 70 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Gassin
Sur les ventes d'un studio à Gassin, la moitié se sont conclues entre 147 515 € et 277 500 €, pour un prix médian de 175 750 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 27 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 6 604 €/m² |
| 2024 | 3 | 6 000 €/m² |
| 2025 | 8 | 7 717 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Gassin s'étend sur 24,7 km², s'étage entre 0 et 324 m d'altitude et comptait 2 687 habitants au recensement de 2023.
Gassin (prononciation [ɡasɛ̃]) est une commune française située dans le golfe de Saint-Tropez, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. La commune est labellisée parmi Les Plus Beaux Villages de France. Peuplé au moins depuis le Néolithique, le territoire se trouve dans l’aire d’influence massaliote puis sous la domination des Romains qui ont laissé les traces de plusieurs villas rustiques.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gassin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Gassin
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Gassin
Q1Quel est le prix d'un studio à Gassin en 2026 ?
À Gassin, le prix médian d'un studio est de 6 631 €/m², avec une fourchette de 5 954 € à 9 011 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Gassin ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 166 712 € (1er quartile) à 252 308 € (3e quartile), autour de 185 668 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Gassin ?
Le prix médian d'un studio à Gassin se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (7 168 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Gassin ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Gassin sur les 12 derniers mois.