Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Gassin
À Gassin, le prix médian d'un T3 est de 7 508 €/m², soit environ 367 892 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Gassin
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Draguignan à 2 111 €/m², environ 72 % en dessous. À 7 508 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 42 m² en moyenne, contre 49 m² pour un T3, soit environ 16 % de plus. Au prix au m², un T3 tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Gassin, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 7 des 104 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Gassin
Sur les ventes d'un T3 à Gassin, la moitié se sont conclues entre 241 438 € et 472 500 €, pour un prix médian de 300 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 33 et 61 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 7 935 €/m² |
| 2024 | 6 | 7 462 €/m² |
| 2025 | 7 | 7 508 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Gassin s'étend sur 24,7 km², s'étage entre 0 et 324 m d'altitude et comptait 2 687 habitants au recensement de 2023.
Gassin (prononciation [ɡasɛ̃]) est une commune française située dans le golfe de Saint-Tropez, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. La commune est labellisée parmi Les Plus Beaux Villages de France. Peuplé au moins depuis le Néolithique, le territoire se trouve dans l’aire d’influence massaliote puis sous la domination des Romains qui ont laissé les traces de plusieurs villas rustiques.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gassin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Gassin
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Gassin
Q1Quel est le prix d'un T3 à Gassin en 2026 ?
À Gassin, le prix médian d'un T3 est de 7 508 €/m², avec une fourchette de 6 975 € à 8 906 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 49 m² à Gassin ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 341 775 € (1er quartile) à 436 394 € (3e quartile), autour de 367 892 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Gassin ?
Le prix médian d'un T3 à Gassin se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (7 168 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Gassin ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Gassin sur les 12 derniers mois.