Prix d'un maison à Fouras
À Fouras, le prix médian d'un maison est de 4 000 €/m², soit environ 344 000 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (125 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fouras
Sur 147 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 125 portent sur ce type de bien, soit environ 85 %. Des 3 types de biens mesurés à Fouras, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 19 % au-dessus, et Saintes à 2 000 €/m², environ 50 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Fouras
Sur les ventes d'une maison à Fouras, la moitié se sont conclues entre 240 000 € et 416 000 €, pour un prix médian de 323 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 365 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 110 | 4 207 €/m² |
| 2024 | 88 | 3 800 €/m² |
| 2025 | 125 | 4 029 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 207 € à 4 029 €, soit −4,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 125 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Fouras s'étend sur 9,5 km², s'étage entre 0 et 21 m d'altitude et comptait 4 148 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Fourasine.
Fouras ([fuʁa]) est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Fourasins et les Fourasines. En novembre 2014, le conseil municipal a proposé que la commune se nomme Fouras-les-Bains; ce changement de nom n'a pas été entériné par le Conseil d'État (2021), mais la municipalité l'utilise dans sa communication.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fouras » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Fouras
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Fouras
Q1Quel est le prix d'une maison à Fouras en 2026 ?
À Fouras, le prix médian d'une maison est de 4 000 €/m², avec une fourchette de 3 333 € à 4 854 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Fouras ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 286 638 € (1er quartile) à 417 444 € (3e quartile), autour de 344 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Fouras ?
Le prix médian d'une maison à Fouras se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 671 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Fouras ?
La base DVF de la DGFiP recense 125 ventes de ce type à Fouras sur les 12 derniers mois.