Prix immobilier Folembray
À Folembray, des maisons se vendent à 1 050 € le mètre carré en médiane, et 20 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Folembray présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Folembray, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 18 ventes en un an pour 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 02318), sous son code postal 02670.
Folembray, la commune
Folembray s'étend sur 8,9 km², s'étage entre 49 et 152 m d'altitude et comptait 1 355 habitants au recensement de 2023.
Folembray est une commune française située dans le département de l'Aisne en région Hauts-de-France.
Un peu d'histoire
Après la défaite de Vercingétorix, Rome envoya des colons pour défricher de vastes terrains dans le Laonnois. Agrippa, lieutenant de César victorieux, ouvrit des chaussées que la reine Brunehaut restaura six cents ans plus tard. Les premiers habitants de Folembray (Follembrayum, marais boisé) furent donc les esclaves romains employés à la construction de cette voie. Une verrerie y fut fondée en 1706.
À voir à Folembray
- Vestiges du château de Folembray construit vers 1210 par Enguerrand de Coucy
- L'église Saint-Pierre
D'après Wikidata et l'article « Folembray » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Folembray
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Folembray vaut 1 050 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 537 €.
La maison moyenne vendue à Folembray fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 93 372 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Folembray
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Fixer un prix à Folembray part de la médiane de 1 050 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Sur un marché aussi peu fourni que celui de Folembray, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Folembray.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Folembray au prix médian des appartements, Soissons 197 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Folembray
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 90 240 € | 820 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 16 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 139 900 € | 1 238 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 30 octobre 2025 | Maison | 145 m² | 5 | 135 000 € | 931 €/m² | RUE DES PRES HOUES |
| 14 octobre 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 130 000 € | 1 040 €/m² | LES CLEUX |
| 10 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 50 000 € | 556 €/m² | RUE BERNARD LEFEVRE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 131 500 € | 1 195 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 5 août 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 80 000 € | 1 333 €/m² | LES MAISONS ROUGES |
| 24 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 103 900 € | 1 484 €/m² | RLE BAYEUX |
| 18 juillet 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 150 000 € | 1 071 €/m² | RUE DU CIMETIERE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 42 000 € | 538 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 1er juillet 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 198 500 € | 2 513 €/m² | AV AMBROISE CROIZAT |
| 24 juin 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 35 000 € | 522 €/m² | RUE ROBERT GODARD |
| 27 mai 2025 | Maison | 41 m² | 3 | 41 000 € | 1 000 €/m² | IMP DES TULIPES |
| 22 avril 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 38 000 € | 551 €/m² | RUE ROBERT GODARD |
| 7 mars 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 64 500 € | 1 152 €/m² | MAISONS DU PARC |
| 15 janvier 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 43 000 € | 896 €/m² | RUE LOUIS LAVERE |
| 27 novembre 2024 | Maison | 54 m² | 2 | 79 500 € | 1 472 €/m² | RUE MORTIER |
| 6 septembre 2024 | Maison | 56 m² | 4 | 75 900 € | 1 355 €/m² | RUE MARCEL MAILLARD |
| 30 août 2024 | Maison | 66 m² | 3 | 70 000 € | 1 061 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 13 juin 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 94 000 € | 1 343 €/m² | RUE DES PRES HOUES |
Questions fréquentes, immobilier Folembray
Q1Quel est le prix au mètre carré à Folembray ?
Le prix médian d’une maison est de 1 050 € le mètre carré à Folembray, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 537 €.
Q2Combien de biens se vendent à Folembray ?
20 ventes ont été enregistrées à Folembray sur douze mois, soit 2 appartements et 18 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Folembray ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Folembray ?
La maison moyenne vendue à Folembray fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 93 372 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Folembray ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026