Prix immobilier Flize
Flize affiche 1 400 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 24 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Flize est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Flize est un marché de maisons, avec 24 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 08173), sous son code postal 08160.
Flize, la commune
Flize s'étend sur 26 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 683 habitants au recensement de 2023.
Flize est une commune nouvelle française située dans le département des Ardennes, en région Grand Est. Elle naît de la fusion de Flize, Balaives-et-Butz, Boutancourt et Élan le 1er janvier 2019.
Un peu d'histoire
Une démarche de fusion de Balaives-et-Butz, Boutancourt, Élan, Flize et Étrépigny est engagée en 2018, mais cette dernière se retire du projet. Les quatre premières, après délibérations favorables de chaque conseil municipal, fusionnent le 1er janvier 2019 pour former la commune nouvelle de Flize, et en deviennent ses communes déléguées.
À voir à Flize
- Église Notre-Dame d'Élan
- Abbaye d'Élan
- Église Saint-Pierre-aux-Liens de Balaives-et-Butz
- Église Saint-Rémi de Boutancourt
- Église Saint-Remi de Flize
D'après Wikidata et l'article « Flize » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Flize
Le prix médian d’une maison à Flize s’établit à 1 400 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Flize fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 128 324 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Flize
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Vendre à Flize
La médiane de 1 400 € le mètre carré donne le point de départ à Flize ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 24 ventes par an, Flize est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
BRIVEO estime votre bien à Flize dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Flize
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Flize
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 75 000 € | 882 €/m² | RUE DU TERME DE BOUTANCOURT |
| 5 novembre 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 145 000 € | 2 736 €/m² | RLE MINOTTE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 133 m² | 4 | 228 500 € | 1 718 €/m² | RUE DES POLYANTHAS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 131 200 € | 2 187 €/m² | RUE DE SOUS RIMONT |
| 29 octobre 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 87 000 € | 2 175 €/m² | LE CLOS DU MOULIN A FLIZE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 149 000 € | 3 311 €/m² | VILLAGE DE BALAIVES |
| 20 octobre 2025 | Maison | 67 m² | 2 | 130 000 € | 1 940 €/m² | LA CENDRIERE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 160 m² | 7 | 152 000 € | 950 €/m² | VILLAGE DE BALAIVES |
| 9 octobre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 160 000 € | 2 353 €/m² | RUE BACCARAT |
| 8 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 175 000 € | 2 059 €/m² | RUE DES POLYANTHAS |
| 31 juillet 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 112 000 € | 1 534 €/m² | RUE POMPAIRE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 110 000 € | 1 325 €/m² | SOUS RIMONT |
| 17 juillet 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 50 000 € | 641 €/m² | LA CENDRIERE |
| 2 juillet 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 150 000 € | 1 163 €/m² | RUE DE LA GLACIERE |
| 25 juin 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 210 000 € | 1 892 €/m² | LA CENDRIERE |
| 20 juin 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 100 000 € | 1 124 €/m² | RUE DE SOUS RIMONT |
| 30 avril 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 126 000 € | 1 537 €/m² | RUE DU CLOS DU MOULIN A FLIZE |
| 25 avril 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 98 000 € | 1 400 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 17 avril 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 84 500 € | 1 207 €/m² | RUE POMPAIRE |
| 9 avril 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 158 000 € | 1 975 €/m² | SOUS RIMONT |
Questions fréquentes, immobilier Flize
Q1Quel est le prix au mètre carré à Flize ?
Le prix médian d’une maison est de 1 400 € le mètre carré à Flize, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Flize ?
24 ventes ont été enregistrées à Flize sur douze mois, soit 0 appartements et 24 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Flize ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Flize ?
La maison moyenne vendue à Flize fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 128 324 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Flize ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026