Prix d'un maison à Fenouillet
À Fenouillet, le prix médian d'un maison est de 2 715 €/m², soit environ 271 500 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (51 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fenouillet
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Fenouillet, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 54 % de l'activité locale, 51 des 94 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 44 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 34 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Fenouillet
Sur les ventes d'une maison à Fenouillet, la moitié se sont conclues entre 205 000 € et 305 125 €, pour un prix médian de 248 100 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 629 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 52 | 2 753 €/m² |
| 2024 | 27 | 2 506 €/m² |
| 2025 | 51 | 2 709 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 753 € puis 2 709 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Fenouillet s'étend sur 9,5 km², s'étage entre 115 et 129 m d'altitude et comptait 5 784 habitants au recensement de 2023.
Fenouillet est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Elle se situe dans la banlieue nord de Toulouse, au sein de son agglomération et de son aire urbaine. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’Ariège et du Volvestre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fenouillet (Haute-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Fenouillet
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Fenouillet
Q1Quel est le prix d'une maison à Fenouillet en 2026 ?
À Fenouillet, le prix médian d'une maison est de 2 715 €/m², avec une fourchette de 2 181 € à 3 040 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Fenouillet ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 218 100 € (1er quartile) à 304 000 € (3e quartile), autour de 271 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Fenouillet ?
Le prix médian d'une maison à Fenouillet se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 367 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Fenouillet ?
La base DVF de la DGFiP recense 51 ventes de ce type à Fenouillet sur les 12 derniers mois.