Prix immobilier Ézy-sur-Eure
À Ézy-sur-Eure, des maisons se vendent à 2 006 € le mètre carré en médiane, et 44 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Ézy-sur-Eure présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 36 ventes sur douze mois, contre 8 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 27230), sous son code postal 27530.
Ézy-sur-Eure, la commune
Ézy-sur-Eure s'étend sur 8,9 km², s'étage entre 57 et 132 m d'altitude et comptait 3 644 habitants au recensement de 2023.
Ézy-sur-Eure est une commune française située dans le département de l'Eure en région Normandie.
Un peu d'histoire
D'une altitude de 124 mètres, la Butte d'Ézy, appelée aujourd'hui « la Butte à Cochon », du nom d'un ancien commis de la forêt de Dreux, François Cochon, devenu conservateur des Eaux et Forêts de la famille d'Orléans, qui employa les dernières années de son existence (1880/1890) à planter avec persévérance plus de 80 000 sapins en ce lieu, était un point stratégique et un excellent point d'observation de la voie romaine Lutèce-Ebrovicus (Paris-Évreux). Une redoute y était installée à l'époque féodale. Autres témoins de l'ancien Ézy, les caves creusées dans le calcaire marneux de la colline au XVIIIe siècle pour y entreposer le vin et échapper ainsi à l'octroi.
À voir à Ézy-sur-Eure
- Musée des peignes et parures d'Ézy du XVIIe au XXe siècle
- Église Saint-André
- Pont Saint-Jean sur l'Eure
D'après Wikidata et l'article « Ézy-sur-Eure » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Ézy-sur-Eure
Les prix réels à Ézy-sur-Eure
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons d’Ézy-sur-Eure vaut 2 006 € en médiane. Les appartements ressortent à 2 077 €.
La maison moyenne vendue à Ézy-sur-Eure fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 192 532 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Ézy-sur-Eure
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Fixer un prix à Ézy-sur-Eure part de la médiane de 2 006 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 44 ventes par an, Ézy-sur-Eure est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Ézy-sur-Eure.
Se loger à Ézy-sur-Eure
Aux prix d’Ézy-sur-Eure s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoÉzy-sur-Eure face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Ézy-sur-Eure au prix médian des appartements, Beuzeville se situe 23 % en dessous et Vernon 27 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Ézy-sur-Eure
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 82 650 € | 2 234 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 199 000 € | 1 658 €/m² | RUE OCTAVE LENOIR |
| 26 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 215 900 € | 2 056 €/m² | CHE DES TRILLOTS |
| 15 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 145 000 € | 1 883 €/m² | LA GRANDE GUETTE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 265 590 € | 2 059 €/m² | PL DE LA CROIX PAGEOT |
| 31 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 349 255 € | 4 312 €/m² | RUE EDMOND SIGNORET |
| 7 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 252 320 € | 2 175 €/m² | VAL D HUBERVILLE |
| 27 septembre 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 171 000 € | 2 714 €/m² | RUE DU MARECHAL FOCH |
| 16 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 100 000 € | 1 250 €/m² | RUE OCTAVE LENOIR |
| 16 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 230 000 € | 2 644 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 16 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 6 | 219 300 € | 2 358 €/m² | RUE HELENE BOUCHER |
| 15 septembre 2025 | Maison | 36 m² | 3 | 156 000 € | 4 333 €/m² | RUE MAURICE ELET |
| 5 septembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 193 000 € | 2 757 €/m² | BD ABEL LEFEVRE |
| 29 août 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 185 000 € | 1 745 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 1er août 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 150 000 € | 2 542 €/m² | QUAI DE L EURE |
| 29 juillet 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 190 000 € | 2 065 €/m² | CHE DES TRILLOTS |
| 18 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 200 000 € | 2 500 €/m² | RUE OCTAVE LENOIR |
| 8 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 127 000 € | 1 270 €/m² | RTE DE DREUX |
| 28 juin 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 158 000 € | 1 663 €/m² | RUE EDMOND SIGNORET |
| 24 juin 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 132 910 € | 1 955 €/m² | RUE ANDRE TREMBLAY |
Questions fréquentes, immobilier Ézy-sur-Eure
Q1Quel est le prix au mètre carré à Ézy-sur-Eure ?
Le prix médian d’une maison est de 2 006 € le mètre carré à Ézy-sur-Eure, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 077 €.
Q2Combien de biens se vendent à Ézy-sur-Eure ?
44 ventes ont été enregistrées à Ézy-sur-Eure sur douze mois, soit 8 appartements et 36 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Ézy-sur-Eure ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Ézy-sur-Eure ?
La maison moyenne vendue à Ézy-sur-Eure fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 192 532 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Ézy-sur-Eure ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 82 % des ventes enregistrées à Ézy-sur-Eure sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Ézy-sur-Eure avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026