Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Ézy-sur-Eure
À Ézy-sur-Eure, le prix médian d'un T2 est de 2 114 €/m², soit environ 95 130 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Ézy-sur-Eure
La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 37 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 71 m². Le prix médian, 2 114 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 44 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Ézy-sur-Eure mesure 2 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vernon ressort à 2 750 €/m², environ 30 % au-dessus, et Beuzeville à 1 543 €/m², environ 27 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Ézy-sur-Eure
Sur les ventes d'un T2 à Ézy-sur-Eure, la moitié se sont conclues entre 95 175 € et 117 000 €, pour un prix médian de 100 450 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 083 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 114 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 194 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Ézy-sur-Eure s'étend sur 8,9 km², s'étage entre 57 et 132 m d'altitude et comptait 3 644 habitants au recensement de 2023.
Ézy-sur-Eure est une commune française située dans le département de l'Eure en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ézy-sur-Eure » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ézy-sur-Eure
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 011 € | 1 650 € – 2 609 € | 95 m² | 37 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Ézy-sur-Eure
Q1Quel est le prix d'un T2 à Ézy-sur-Eure en 2026 ?
À Ézy-sur-Eure, le prix médian d'un T2 est de 2 114 €/m², avec une fourchette de 2 071 € à 2 674 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Ézy-sur-Eure ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 93 195 € (1er quartile) à 120 330 € (3e quartile), autour de 95 130 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Ézy-sur-Eure ?
Le prix médian d'un T2 à Ézy-sur-Eure se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 077 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Ézy-sur-Eure ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Ézy-sur-Eure sur les 12 derniers mois.