Prix d'un maison à Eysines
À Eysines, le prix médian d'un maison est de 3 655 €/m², soit environ 361 845 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (181 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Eysines
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 109 % au-dessus, et Cenon à 3 382 €/m², environ 7 % en dessous. Ce type de bien prend environ 53 % de l'activité locale, 181 des 341 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Eysines, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Eysines
Sur les ventes d'une maison à Eysines, la moitié se sont conclues entre 277 900 € et 410 000 €, pour un prix médian de 338 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 583 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 161 | 4 023 €/m² |
| 2024 | 127 | 3 509 €/m² |
| 2025 | 181 | 3 438 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 023 € à 3 438 €, soit −14,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 181 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Eysines s'étend sur 12 km², s'étage entre 3 et 45 m d'altitude et comptait 24 825 habitants au recensement de 2023.
Eysines (ou) est une commune du Sud-Ouest de la France, dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de l'agglomération nord-ouest de Bordeaux, de Bordeaux Métropole, du parc intercommunal des Jalles et du syndicat mixte du parc naturel régional Médoc. La commune d'Eysines (nom officiel depuis 1801) est située dans le centre-ouest du département, à 8 km, à vol d'oiseau, au nord-ouest de la commune de Bordeaux et à 44 km des plages de l'océan Atlantique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Eysines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Eysines
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Eysines
Q1Quel est le prix d'une maison à Eysines en 2026 ?
À Eysines, le prix médian d'une maison est de 3 655 €/m², avec une fourchette de 2 983 € à 4 153 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Eysines ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 295 317 € (1er quartile) à 411 147 € (3e quartile), autour de 361 845 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Eysines ?
Le prix médian d'une maison à Eysines se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Eysines ?
La base DVF de la DGFiP recense 181 ventes de ce type à Eysines sur les 12 derniers mois.