Prix d'un maison à Étrembières
À Étrembières, le prix médian d'un maison est de 5 119 €/m², soit environ 527 257 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Étrembières
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 13 643 €/m², environ 167 % au-dessus, et Thonon-les-Bains à 4 189 €/m², environ 18 % en dessous. Des 4 types de biens mesurés à Étrembières, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 19 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 40 % des 47 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Étrembières
Sur les ventes d'une maison à Étrembières, la moitié se sont conclues entre 441 350 € et 597 300 €, pour un prix médian de 535 600 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 801 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 5 120 €/m² |
| 2024 | 7 | 5 000 €/m² |
| 2025 | 19 | 4 980 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 120 € à 4 980 €, soit −2,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Étrembières
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Étrembières
Q1Quel est le prix d'une maison à Étrembières en 2026 ?
À Étrembières, le prix médian d'une maison est de 5 119 €/m², avec une fourchette de 4 236 € à 6 184 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Étrembières ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 436 308 € (1er quartile) à 636 952 € (3e quartile), autour de 527 257 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Étrembières ?
Le prix médian d'une maison à Étrembières se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 344 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Étrembières ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Étrembières sur les 12 derniers mois.