Prix d'un maison à Escalquens
À Escalquens, le prix médian d'un maison est de 3 182 €/m², soit environ 356 384 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Escalquens
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 23 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 43 % en dessous. Les 48 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 66 % des 73 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 4 types de biens mesurés à Escalquens, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Escalquens
Sur les ventes d'une maison à Escalquens, la moitié se sont conclues entre 261 250 € et 414 268 €, pour un prix médian de 332 650 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 743 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 3 465 €/m² |
| 2024 | 37 | 2 976 €/m² |
| 2025 | 48 | 3 109 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 465 € à 3 109 €, soit −10,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 20 octobre 2026
La commune
Escalquens s'étend sur 8,4 km², s'étage entre 146 et 232 m d'altitude et comptait 6 924 habitants au recensement de 2023.
Escalquens (prononcé [ɛskalkɛ̃s]) est une commune française située dans le nord-est du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Elle fait partie de la communauté d'agglomération du Sicoval. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Escalquens » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 20 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Escalquens
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Escalquens
Q1Quel est le prix d'une maison à Escalquens en 2026 ?
À Escalquens, le prix médian d'une maison est de 3 182 €/m², avec une fourchette de 2 734 € à 3 701 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Escalquens ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 306 208 € (1er quartile) à 414 512 € (3e quartile), autour de 356 384 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Escalquens ?
Le prix médian d'une maison à Escalquens se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 038 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Escalquens ?
La base DVF de la DGFiP recense 48 ventes de ce type à Escalquens sur les 12 derniers mois.