Prix d'un maison à Erquinghem-Lys
À Erquinghem-Lys, le prix médian d'un maison est de 2 195 €/m², soit environ 201 940 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Erquinghem-Lys
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 83 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 38 % en dessous. Sur 59 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 53 portent sur ce type de bien, soit environ 90 %. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Erquinghem-Lys, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Erquinghem-Lys
Sur les ventes d'une maison à Erquinghem-Lys, la moitié se sont conclues entre 144 000 € et 248 000 €, pour un prix médian de 182 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 325 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 53 | 2 245 €/m² |
| 2024 | 46 | 2 176 €/m² |
| 2025 | 53 | 2 183 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 245 € à 2 183 €, soit −2,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Erquinghem-Lys s'étend sur 9 km², s'étage entre 12 et 20 m d'altitude et comptait 5 341 habitants au recensement de 2023.
Erquinghem-Lys [ɛʁkɛ̃ɡɛm lis] (Erkegem aan de Leie en Flamand Occidentale) est une commune française, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Erquinghem-Lys » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Erquinghem-Lys
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Erquinghem-Lys
Q1Quel est le prix d'une maison à Erquinghem-Lys en 2026 ?
À Erquinghem-Lys, le prix médian d'une maison est de 2 195 €/m², avec une fourchette de 1 782 € à 2 578 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Erquinghem-Lys ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 163 944 € (1er quartile) à 237 176 € (3e quartile), autour de 201 940 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Erquinghem-Lys ?
Le prix médian d'une maison à Erquinghem-Lys se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 639 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Erquinghem-Lys ?
La base DVF de la DGFiP recense 53 ventes de ce type à Erquinghem-Lys sur les 12 derniers mois.