Prix d'un maison à Ensuès-la-Redonne
À Ensuès-la-Redonne, le prix médian d'un maison est de 5 087 €/m², soit environ 493 439 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ensuès-la-Redonne
Au prix au m², une maison tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Ensuès-la-Redonne, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 42 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 78 % des 54 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 42 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 3 990 €/m², environ 22 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Ensuès-la-Redonne
Sur les ventes d'une maison à Ensuès-la-Redonne, la moitié se sont conclues entre 405 000 € et 653 350 €, pour un prix médian de 520 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 906 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 5 805 €/m² |
| 2024 | 22 | 4 817 €/m² |
| 2025 | 42 | 4 970 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 805 € à 4 970 €, soit −14,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Ensuès-la-Redonne s'étend sur 25,8 km², s'étage entre 0 et 238 m d'altitude et comptait 5 757 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Ensuennens.
Ensuès-la-Redonne [ɑ̃sɥɛs la ʁədɔn] est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ensuès-la-Redonne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ensuès-la-Redonne
Q1Quel est le prix d'une maison à Ensuès-la-Redonne en 2026 ?
À Ensuès-la-Redonne, le prix médian d'une maison est de 5 087 €/m², avec une fourchette de 4 284 € à 6 243 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Ensuès-la-Redonne ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 415 548 € (1er quartile) à 605 571 € (3e quartile), autour de 493 439 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ensuès-la-Redonne ?
Le prix médian d'une maison à Ensuès-la-Redonne se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 441 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ensuès-la-Redonne ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à Ensuès-la-Redonne sur les 12 derniers mois.