Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Ensuès-la-Redonne
À Ensuès-la-Redonne, le prix médian d'un T2 est de 5 891 €/m², soit environ 229 749 € pour une surface moyenne de 39 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Ensuès-la-Redonne
Les 1 vente de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 54 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Ensuès-la-Redonne, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 39 m², est environ 27 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 891 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marseille 4e Arrondissement à 2 929 €/m², environ 50 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +8,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Ensuès-la-Redonne
Sur les ventes d'un T2 à Ensuès-la-Redonne, la moitié se sont conclues entre 204 639 € et 244 420 €, pour un prix médian de 231 950 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 40 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 5 770 €/m² |
| 2024 | 7 | 5 700 €/m² |
| 2025 | 1 | 6 410 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Ensuès-la-Redonne s'étend sur 25,8 km², s'étage entre 0 et 238 m d'altitude et comptait 5 757 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Ensuennens.
Ensuès-la-Redonne [ɑ̃sɥɛs la ʁədɔn] est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ensuès-la-Redonne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Ensuès-la-Redonne
Q1Quel est le prix d'un T2 à Ensuès-la-Redonne en 2026 ?
À Ensuès-la-Redonne, le prix médian d'un T2 est de 5 891 €/m², avec une fourchette de 5 063 € à 6 370 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 39 m² à Ensuès-la-Redonne ?
Pour la surface moyenne observée (39 m²), le budget indicatif va d'environ 197 457 € (1er quartile) à 248 430 € (3e quartile), autour de 229 749 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Ensuès-la-Redonne ?
Le prix médian d'un T2 à Ensuès-la-Redonne se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 441 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Ensuès-la-Redonne ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Ensuès-la-Redonne sur les 12 derniers mois.