Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Ensuès-la-Redonne
À Ensuès-la-Redonne, le prix médian d'un T3 est de 5 144 €/m², soit environ 288 064 € pour une surface moyenne de 56 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Ensuès-la-Redonne
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 144 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marseille 10e Arrondissement à 2 552 €/m², environ 50 % en dessous. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Ensuès-la-Redonne, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 9 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 54 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Ensuès-la-Redonne
Sur les ventes d'un T3 à Ensuès-la-Redonne, la moitié se sont conclues entre 260 800 € et 320 000 €, pour un prix médian de 300 550 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 60 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 4 543 €/m² |
| 2024 | 6 | 4 850 €/m² |
| 2025 | 9 | 5 424 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Ensuès-la-Redonne s'étend sur 25,8 km², s'étage entre 0 et 238 m d'altitude et comptait 5 757 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Ensuennens.
Ensuès-la-Redonne [ɑ̃sɥɛs la ʁədɔn] est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
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D'après Wikidata et l'article « Ensuès-la-Redonne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Ensuès-la-Redonne
Q1Quel est le prix d'un T3 à Ensuès-la-Redonne en 2026 ?
À Ensuès-la-Redonne, le prix médian d'un T3 est de 5 144 €/m², avec une fourchette de 4 429 € à 5 723 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 56 m² à Ensuès-la-Redonne ?
Pour la surface moyenne observée (56 m²), le budget indicatif va d'environ 248 024 € (1er quartile) à 320 488 € (3e quartile), autour de 288 064 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Ensuès-la-Redonne ?
Le prix médian d'un T3 à Ensuès-la-Redonne se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 441 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Ensuès-la-Redonne ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Ensuès-la-Redonne sur les 12 derniers mois.