Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Embrun
À Embrun, le prix médian d'un T5+ est de 2 522 €/m², soit environ 252 200 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Embrun
La surface moyenne des T5+ vendus, 100 m², est environ 90 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². À 2 522 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Ce type de bien prend environ 1 % de l'activité locale, 2 des 155 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Embrun, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Salle-les-Alpes ressort à 4 422 €/m², environ 75 % au-dessus, et Gap à 1 986 €/m², environ 21 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Embrun
Sur les ventes d'un T5+ à Embrun, la moitié se sont conclues entre 217 500 € et 247 150 €, pour un prix médian de 239 800 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 93 et 108 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 445 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 522 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 510 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Embrun s'étend sur 36,4 km², s'étage entre 778 et 2 800 m d'altitude et comptait 6 412 habitants au recensement de 2023.
Embrun est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Embrunais et Embrunaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Embrun (Hautes-Alpes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Embrun
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Embrun
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Embrun en 2026 ?
À Embrun, le prix médian d'un T5+ est de 2 522 €/m², avec une fourchette de 2 020 € à 2 618 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 100 m² à Embrun ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 202 000 € (1er quartile) à 261 800 € (3e quartile), autour de 252 200 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Embrun ?
Le prix médian d'un T5+ à Embrun se situe environ 21 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 186 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Embrun ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Embrun sur les 12 derniers mois.