Prix d'un maison à Embrun
À Embrun, le prix médian d'un maison est de 3 669 €/m², soit environ 348 555 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Embrun
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Embrun, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 21 % de l'activité locale, 33 des 155 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Salle-les-Alpes ressort à 4 887 €/m², environ 33 % au-dessus, et Gap à 3 072 €/m², environ 16 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Embrun
Sur les ventes d'une maison à Embrun, la moitié se sont conclues entre 226 250 € et 434 148 €, pour un prix médian de 332 350 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 677 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 3 829 €/m² |
| 2024 | 38 | 3 552 €/m² |
| 2025 | 33 | 3 608 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 829 € à 3 608 €, soit −5,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Embrun s'étend sur 36,4 km², s'étage entre 778 et 2 800 m d'altitude et comptait 6 412 habitants au recensement de 2023.
Embrun est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Embrunais et Embrunaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Embrun (Hautes-Alpes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Embrun
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Embrun
Q1Quel est le prix d'une maison à Embrun en 2026 ?
À Embrun, le prix médian d'une maison est de 3 669 €/m², avec une fourchette de 2 734 € à 4 417 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Embrun ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 259 730 € (1er quartile) à 419 615 € (3e quartile), autour de 348 555 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Embrun ?
Le prix médian d'une maison à Embrun se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 186 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Embrun ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Embrun sur les 12 derniers mois.