Prix d'un maison à Briançon
À Briançon, le prix médian d'un maison est de 3 670 €/m², soit environ 411 040 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Briançon
Sur 281 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 34 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. Des 6 types de biens mesurés à Briançon, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Salle-les-Alpes ressort à 4 887 €/m², environ 33 % au-dessus, et Gap à 3 072 €/m², environ 16 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Briançon
Sur les ventes d'une maison à Briançon, la moitié se sont conclues entre 284 250 € et 524 103 €, pour un prix médian de 402 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 133 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 736 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 3 161 €/m² |
| 2024 | 27 | 3 670 €/m² |
| 2025 | 34 | 3 781 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 161 € à 3 781 €, soit +19,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Briançon s'étend sur 28,1 km², s'étage entre 1 167 et 2 540 m d'altitude et comptait 11 411 habitants au recensement de 2023.
Briançon ([bʁijɑ̃sɔ̃]) est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes (dont elle est la sous-préfecture) dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et historiquement rattachée au Dauphiné. C'est la ville-centre d'une petite agglomération de six communes, l'unité urbaine de Briançon. Le territoire dont Briançon est la ville principale est appelé « Briançonnais »; il couvre le nord du département des Hautes-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Briançon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Briançon
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Briançon
Q1Quel est le prix d'une maison à Briançon en 2026 ?
À Briançon, le prix médian d'une maison est de 3 670 €/m², avec une fourchette de 2 417 € à 4 853 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Briançon ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 270 704 € (1er quartile) à 543 536 € (3e quartile), autour de 411 040 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Briançon ?
Le prix médian d'une maison à Briançon se situe environ 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 926 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Briançon ?
La base DVF de la DGFiP recense 34 ventes de ce type à Briançon sur les 12 derniers mois.