Prix d'un maison à Risoul
À Risoul, le prix médian d'un maison est de 4 046 €/m², soit environ 388 416 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Risoul
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Salle-les-Alpes ressort à 4 887 €/m², environ 21 % au-dessus, et Gap à 3 072 €/m², environ 24 % en dessous. Sur 129 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Des 4 types de biens mesurés à Risoul, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Risoul
Sur les ventes d'une maison à Risoul, la moitié se sont conclues entre 281 950 € et 476 040 €, pour un prix médian de 364 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 695 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 4 068 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 670 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 981 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Risoul s'étend sur 30,3 km², s'étage entre 872 et 2 573 m d'altitude et comptait 664 habitants au recensement de 2023.
Risoul est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Risoul » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Risoul
Q1Quel est le prix d'une maison à Risoul en 2026 ?
À Risoul, le prix médian d'une maison est de 4 046 €/m², avec une fourchette de 3 504 € à 4 714 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Risoul ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 336 384 € (1er quartile) à 452 544 € (3e quartile), autour de 388 416 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Risoul ?
Le prix médian d'une maison à Risoul se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 886 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Risoul ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Risoul sur les 12 derniers mois.