Prix d'un maison aux Orres
Aux Orres, le prix médian d'un maison est de 4 088 €/m², soit environ 527 352 € pour une surface moyenne de 129 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Orres
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Salle-les-Alpes ressort à 4 887 €/m², environ 20 % au-dessus, et Gap à 3 072 €/m², environ 25 % en dessous. Sur 100 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Les Orres mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison aux Orres
Sur les ventes d'une maison aux Orres, la moitié se sont conclues entre 470 914 € et 638 448 €, pour un prix médian de 523 720 €.
La moitié des maison vendus font entre 115 et 144 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 793 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 5 186 €/m² |
| 2024 | 3 | 4 155 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 672 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Les Orres s'étend sur 74,8 km², s'étage entre 1 198 et 2 914 m d'altitude et comptait 510 habitants au recensement de 2023.
Les Orres est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour le ski, 36 pistes de ski alpin, 100 kilomètres de pistes. La station est principalement séparée en trois parties, « Les Orres 1550 » (Pramouton), « Les Orres 1650 » (Centre Station) et « Les Orres 1800 » (Bois Méan).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Orres » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Orres
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison aux Orres
Q1Quel est le prix d'une maison aux Orres en 2026 ?
Aux Orres, le prix médian d'une maison est de 4 088 €/m², avec une fourchette de 3 587 € à 5 348 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 129 m² aux Orres ?
Pour la surface moyenne observée (129 m²), le budget indicatif va d'environ 462 723 € (1er quartile) à 689 892 € (3e quartile), autour de 527 352 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements aux Orres ?
Le prix médian d'une maison aux Orres se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 393 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison aux Orres ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type aux Orres sur les 12 derniers mois.