Prix d'un studio (1 pièce) aux Orres
Aux Orres, le prix médian d'un studio est de 3 330 €/m², soit environ 83 250 € pour une surface moyenne de 25 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio aux Orres
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Salle-les-Alpes ressort à 4 210 €/m², environ 26 % au-dessus, et Dévoluy à 2 200 €/m², environ 34 % en dessous. Des 4 types de biens mesurés aux Orres, un studio arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 100 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 56 portent sur ce type de bien, soit environ 56 %. Le prix médian, 3 330 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 31 m² en moyenne, contre 25 m² pour un studio, soit environ 20 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio aux Orres
Sur les ventes d'un studio aux Orres, la moitié se sont conclues entre 70 478 € et 91 450 €, pour un prix médian de 79 800 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 28 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 48 | 3 181 €/m² |
| 2024 | 46 | 3 438 €/m² |
| 2025 | 56 | 3 335 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 181 € à 3 335 €, soit +4,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Les Orres s'étend sur 74,8 km², s'étage entre 1 198 et 2 914 m d'altitude et comptait 510 habitants au recensement de 2023.
Les Orres est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour le ski, 36 pistes de ski alpin, 100 kilomètres de pistes. La station est principalement séparée en trois parties, « Les Orres 1550 » (Pramouton), « Les Orres 1650 » (Centre Station) et « Les Orres 1800 » (Bois Méan).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Orres » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Orres
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio aux Orres
Q1Quel est le prix d'un studio aux Orres en 2026 ?
Aux Orres, le prix médian d'un studio est de 3 330 €/m², avec une fourchette de 2 931 € à 3 624 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 25 m² aux Orres ?
Pour la surface moyenne observée (25 m²), le budget indicatif va d'environ 73 275 € (1er quartile) à 90 600 € (3e quartile), autour de 83 250 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements aux Orres ?
Le prix médian d'un studio aux Orres se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 393 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio aux Orres ?
La base DVF de la DGFiP recense 56 ventes de ce type aux Orres sur les 12 derniers mois.