Prix d'un studio (1 pièce) à Risoul
À Risoul, le prix médian d'un studio est de 3 655 €/m², soit environ 76 755 € pour une surface moyenne de 21 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (58 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Risoul
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Salle-les-Alpes ressort à 4 210 €/m², environ 15 % au-dessus, et Dévoluy à 2 200 €/m², environ 40 % en dessous. Au prix au m², un studio tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Risoul, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 129 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 58 portent sur ce type de bien, soit environ 45 %. Le prix médian, 3 655 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 27 m² en moyenne, contre 21 m² pour un studio, soit environ 21 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +11,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Risoul
Sur les ventes d'un studio à Risoul, la moitié se sont conclues entre 62 508 € et 90 000 €, pour un prix médian de 75 025 €.
La moitié des studio vendus font entre 19 et 24 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 3 319 €/m² |
| 2024 | 44 | 3 639 €/m² |
| 2025 | 58 | 3 819 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 319 € à 3 819 €, soit +15,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 58 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Risoul s'étend sur 30,3 km², s'étage entre 872 et 2 573 m d'altitude et comptait 664 habitants au recensement de 2023.
Risoul est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Risoul » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Risoul
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Risoul
Q1Quel est le prix d'un studio à Risoul en 2026 ?
À Risoul, le prix médian d'un studio est de 3 655 €/m², avec une fourchette de 3 120 € à 4 182 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 21 m² à Risoul ?
Pour la surface moyenne observée (21 m²), le budget indicatif va d'environ 65 520 € (1er quartile) à 87 822 € (3e quartile), autour de 76 755 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Risoul ?
Le prix médian d'un studio à Risoul se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 886 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Risoul ?
La base DVF de la DGFiP recense 58 ventes de ce type à Risoul sur les 12 derniers mois.